我怎样才有资格获得德州联邦住房管理局的贷款?

对于希望首次购房的德州居民来说，有很多抵押贷款可供选择, 即使他们收入低到中等，或者信用评分不够完美.

什么是联邦房屋管理局贷款?

联邦住房管理局(FHA)贷款是一种由联邦政府支持的抵押贷款，由经批准的贷款人发行，并由联邦住房管理局承保. 美国的一部分.S. 住房和城市发展部, 这个政府机构为私人贷款人的抵押贷款提供保险. 用这种贷款, 借款人需要每月支付按揭保险费(MIP)作为抵押. 联邦住房管理局贷款是理想的借款人谁可能有较低的信用评分, 而且经常受到有兴趣购买第一套住房的消费者的青睐. 

申请者的信用评分至少要达到580分才有资格申请 FHA贷款. 首付款可以来自首付款援助补助金, 朋友或家人, 储蓄, 或其他收入来源. 

我怎样才有资格申请联邦房屋管理局贷款?

德州联邦住房管理局抵押贷款 贷款限额可以根据当地房价和个人希望购买的住房类型而波动. 联邦住房管理局批准的银行和金融机构将审查申请人的资格，并评估他们偿还贷款的能力. 希望在该州获得联邦住房管理局贷款的消费者必须满足 以下需求:

• 根据借款人的整体信用状况，债务收入比必须在50%或以下
• 借款人必须能够支付至少3.房产售价的5%作为首付款
• 该房产必须是借款人的主要住所
• 借款人必须提供收入和就业证明
• 购房者必须购买按揭保险，并向联邦住房管理局缴纳保险费, 它需要两种类型的抵押贷款保险:第一种是在交割时预先支付，并滚动到最终贷款金额(UFMIP)中。, 第二笔每月收取，作为贷款还款的一部分。

有限公司203(k)抵押贷款 

An FHA有限公司203(k)按揭贷款 可以用来购买、翻新、修理或升级物业吗. 这种类型的联邦住房管理局贷款使房主能够立即获得现金，用于改善和更新，或通过一个贷款计划准备出售他们的房屋 单一的抵押贷款.

第203(k)条计划是由联邦住房管理局创建的，旨在改善和修复单户住宅, 给房主一个方便的方式来购买房产和改善他们的社区. 作为FHA贷款的一种，许多相同的FHA标准适用于203(k)抵押贷款. 

买家通常必须遵循冗长的规则, 为需要重大维修或升级的房屋获得资金的昂贵过程. 这些贷款通常有很高的利率，必须在很短的时间内全额偿还. 然而, 第203(k)条贷款是一种可调整或固定利率的长期贷款，可用于购买房屋和装修. 这种类型的贷款也给贷款人提供了一些安全保障，允许他们为贷款投保. 某些贷款人可能会要求房主或买家支付额外的费用, 如补充发起费和评估费. 

203(k)条款贷款可以支付超过5000美元的小修费用. 它还可以资助用于非住宅用途的结构的住宅部分的维修, 或者将住宅转换为一到四个单元的物业. 

第203(k)条贷款将包括以下内容: 

• 消除任何健康或安全隐患
• 进行结构维修 
• 安装新地板或地板处理
• 增加或升级屋顶、排水沟或落水管
• 增加绿色或节能功能
• 改善残障人士无障碍功能
• 景观

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联邦住房管理局支持的贷款对德克萨斯州的购房者和那些信用评分较低或无法支付大笔首付的房主来说是理想的选择. 这些贷款可用于购买房产，支付维修费用，安装房屋升级等. 还是对联邦住房管理局的贷款有疑问? 我们可以帮忙. 我们的一位敬业的 按揭贷款主任 今天!